ПОЗВОНИТЕ НАМ:

8(35332) 2-11-43

торги

протокол об итогах аукциона

протокол рассмотрения заявок и определения участников

Информационное сообщение

о проведения открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора купли-продажи имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования  Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области: : нежилое помещение с кадастровым номером 56:33:1301018:155,   площадью 31 кв.м, расположенное по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Октябрьская, дом 9, помещение № 3,  на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», (далее – 178-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решением Совета депутатов муниципального образования Тюльганский поссовет от 20 июля 2020 года № 102 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Тюльганскимй поссовет на 2020 год, постановлением администрации Тюльганского поссовета от  01 октября 2020 года № 97-п  «Об условиях приватизации муниципального имущества», регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions)

Продавец:

Администрация муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района  Оренбургской области, ИНН 5650010968, КПП 565001001.

Адрес: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина, д. 25, тел.: (35332) 2-11-43, официальный сайт: http://tyulgan56.ru, адрес электронной почты: possovet-tulgan@bk.ru

Контактное лицо: Широкова Олеся Владимировна – специалист 1 категории по имущественным вопросам, тел.: (35332) 2-27-73.

Способ приватизации: открытый аукцион в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене имущества: открытая форма подачи предложений о цене имущества.

Электронная площадка: продажа муниципального имущества осуществляется на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ» с адресом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»): www.utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка), оператором электронной площадки в соответствии с утвержденным Регламентом, в разделе универсальной торговой платформы Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»(http://utp.sberbank-ast.ru/AP).

Регламент торговой секции, инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» размещены на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ»(http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).

Оператор (владелец) электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов » (АО «Сбербанк – АСТ») с адресом в сети «Интернет»: www.utp.sberbank-ast.ru (далее – оператор электронной площадки).

1. Сведения об объекте приватизации.

Предмет аукциона: Лот №1 - нежилое помещение с кадастровым номером 56:33:1301018:155,   площадью 31 кв.м, расположенное по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Октябрьская, дом 9, помещение № 3.

Начальная цена объекта приватизации:  213032,00 руб. (двести тринадцать тысяч тридцать два рубля ноль копеек), без НДС.

Начальная цена установлена исходя из отчета об оценке рыночной стоимости  ООО «Бюро оценки и судебной экспертизы» от 27 июля 2020 года № 99-2020.

Шаг аукциона – 1% от начальной цены объекта приватизации, что составляет 2130,32 руб. (две тысячи сто тридцать рублей тридцать две копейки).

 Размер задатка – 20% начальной цены объекта приватизации, что составляет 42606,40 руб. (сорок две тысячи шестьсот шесть рублей сорок копеек).

2. Сроки, время подачи заявок, проведения электронного аукциона, подведения итогов

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе:

05 октября 2020 года 09 ч. 00 мин.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:

05 ноября 2020 года 14 ч. 00 мин.

Дата определения участников:

11 ноября 2020 года в 9 ч. 00 мин.

Электронный аукцион состоится (дата и время начала приема предложений от участников аукциона:

16 ноября 2020 года в 9 ч. 00 мин.

Место подачи заявок, место проведения аукциона - электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк – АСТ», размещенная на сайте с адресом в сети «Интернет»: www.utp.sberbank-ast.ru (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Срок подведения итогов аукциона – процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина): торги не проводились.

3. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме. Перечень представляемых документов.  Изменение, отзыв заявки на участие в аукционе. Рассмотрение заявок.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента (образец заявки приведен в Приложении 1).

Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions

После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: https://www.sberbank-ast.ru/SBCAAuthorizeList.aspx 

Для участия в аукционе претенденты подают заявку по форме, утвержденной продавцом, путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки.

Подача заявки на участие в аукционе может осуществляться лично претендентом, либо представителем претендента, зарегистрированным в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», из личного кабинета претендента либо представителя претендента посредством штатного интерфейса электронной площадки отдельно по каждому лоту, в сроки, установленные в информационном сообщении.

Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью претендента с приложением электронных образов следующих документов:

Физические лица и индивидуальные предприниматели:

- копии всех листов документа, удостоверяющего личность;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на  осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. 

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала подачи заявок до даты и времени окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении. 

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Изменение, отзыв заявки на участие в продаже:

До признания претендента участником продажи он имеет право отозвать поданную заявку.

Претендент также вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В этом случае уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. 

Информация об отозванных заявках по каждому лоту в актуальном состоянии отображается в «личном кабинете» продавца (организатора) продажи.    

Претендент вправе изменить заявку в срок не позднее дня окончания подачи заявок.  Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной заявки и подачи новой заявки.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (Приложение 1) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении  аукциона.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме, Организатор торгов через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца http://tyulgan56.ru.

4. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% начальной цены, указанной в информационном сообщении, что составляет  42606,40 руб. (сорок две тысячи шестьсот шесть рублей сорок копеек).

Срок внесения задатка: денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента на универсальной торговой платформе (далее – УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.

Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента на УТП) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в информационном сообщении.

Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Продавцу направляется информация о не поступлении Оператору электронной площадки задатка от такого Претендента.  

Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке на счет Продавца в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором купли-продажи.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель         

Наименование      АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

Расчетный счет:   40702810300020038047

Банк получателя 

Наименование банка:    Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет:        30101810400000000225

В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), для участия в аукционе по продаже муниципального имущества в электронной форме № ___. Без НДС либо НДС не облагается.

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites

При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

5. Порядок ознакомления с аукционной документацией, с иной информацией, условиями договора купли-продажи доли.

Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, а также образец договора купли-продажи размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Тюльганский поссовет http://tyulgan56.ru, и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.

С аукционной документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в администрации Тюльганского поссовета адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина, 25, кабинет № 24, тел.: (35332) 2-27-73 в рабочие дни и в рабочее время: понедельник - пятница - с 9-00 до 16.30 час.

6. Форма подачи предложений о цене предмета аукциона.

Аукцион является открытым по составу участников. Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

Подача предложений в торговом зале возможна только в случае проведения аукциона в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.

Подача предложений о цене для многолотовых процедур осуществляется отдельно по каждому лоту. Сроки проведения всех лотов устанавливаются единые.

7. Порядок проведения электронного аукциона, определения его победителей и место подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» составляет 1% начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложение о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

- поступило одно предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.   

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области http://tyulgan56.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.   

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператор ЭП направляет победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещает в открытой части электронной площадки следующую информацию:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.   

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

8. Срок заключения договора купли-продажи.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

Договор купли-продажи имущества (Приложения №2), заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом о приватизации государственного и муниципального имущества и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа.

 При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.      

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю после полной его оплаты.

9. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи.

Оплата приобретенного на аукционе муниципального имущества производится победителем аукциона путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи, и осуществляется единовременным платежом в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, указанного в информационном сообщении.

При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

Задаток победителя аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого по договору купли-продажи имущества.

Победитель вносит заявленную сумму, за минусом суммы задатка по следующим реквизитам:

ИНН 5650010968, КПП 565001001

Получатель: Управление федерального казначейства  по Оренбургской области (Администрация муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГ г. Оренбург

р/с № 40101810200000010010

БИК 045354001

ОКТМО 53653435

КБК 91111402053100000410

Назначение платежа: Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества № ___ от ___

10. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством;

 - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (оффшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановление              аукционная документация               форма заявки               проект договора

***

протокол рассмотрения заявок                           протокол итогов аукциона

ИЗВЕЩЕНИЕ

       Администрация  Тюльганского района Оренбургской области - организатор торгов, 24  августа  2020 года в 14 часов 00 минут  по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района) проводит ТОРГИ  на право заключения договора  аренды  земельного участка из земель населенных пунктов Тюльганского поссовета. Торги проводятся в форме ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА. Решение о проведении торгов принято постановлением главы администрации Тюльганского района Оренбургской области от 15.07.2020 года № 822-п  «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

      Цель использования земельного участка –  размещение складской площадки (складирование металлолома). Без права возведения объектов капитального строительства.

      Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, в  срок до 20  августа  2020 года до 13.00 местного времени могут подавать заявки на участие  в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ ТОРГОВ

Лот № 1 - Кадастровый номер 56:33:1301001:606, площадь 2536 кв. м., земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Оренбургская область,  Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Промышленная, вид разрешенного использования земельного участка: Складские площадки (код 6.9.1). Форма собственности земельного участка: государственная (неразграниченная).

- Ограничения прав на земельный участок, площадью 936 кв.м.  предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", Охранной зоны объектов электросетевого комплекса ВЛ-10 кВ Фид-2 ПС Тюльганская Тюльганский район Оренбургской области, зона с особыми условиями использования территорий, № Особые условия, 56.33.2.97, Распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области № № 1100-р от 02.11.2000 2 385

- Ограничения прав на земельный участок, площадью 385 кв.м. предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий - указаны в Постановлении Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. № 255 "Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт"., зона с особыми условиями использования территорий - охранная зона ВЛ-35 кВ "Тюльган-Благодарновка" Тюльганский район Оренбургской области, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 56.33.2.236, Постановление "Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт" № 255 от 26.03.1984 .

Начальный размер годовой арендной платы – 20 190 рублей  копеек (одиннадцать тысяч триста сорок   рублей 00 копеек).

Шаг аукциона составляет  600 рублей  (шестьсот  рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 4 038  рублей 00 копеек  (четыре тысячи тридцать восемь  рублей 00 копеек).

Срок договора аренды:  10 лет.

Пр-2. Производственная зона легкой и строительной промышленности.

Размер арендной платы, устанавливается по результатам торгов.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка своевременно подавшие заявку и представившие все необходимые документы, оформленные надлежащим образом (перечень документов представлен ниже), а также обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанного в настоящем извещении, суммы задатка в установленный срок, считаются участниками аукциона. Сумма задатка перечисляется ПРЕТЕНДЕНТОМ на расчетный счет

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: Тюльганский финотдел (Тюльганский район л/с 090.20.008.0)ИНН 5650004227, КПП 565001001 р/с 40302810704005000001 в АО «Банк Оренбург» г. Оренбург, БИК 045354885, в назначении платежа указать: Обеспечение задатка за участие в аукционе, согласно информационного сообщения Администрации Тюльганского района.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:

1. Заявление об участии в  аукционе подается или направляется в уполномоченный орган заявителем по его  выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Форма заявки на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, (форма заявки в аукционе представлена в электронном виде на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Тюльганского поссовета в сети Интернет, на официальном сайте МО Тюльганский район Оренбургской области в сети Интернет: Тюльган.РФ

2.  Копия документа, удостоверяющего личность заявителя для граждан;

 3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо,

 4.  Документы подтверждающие внесение задатка;

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок начинается с 24.07. 2020 по 20.08.2020 (до 13.00 местного времени) производится по рабочим дням, с 8.30-00 до 16-42 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Дата определения участников торгов – 20.08. 2020 года в 15.00 часов по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган,         ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Претендент может отозвать свою заявку на участие  в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

3. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона;

4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Подведение итогов торгов проводится в указанном в данном извещении месте, в соответствующие день и час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

Результаты торгов оформляются протоколом заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителя торгов, который составляется в день проведения торгов в месте их проведения и подписывается Комиссией. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты арендных платежей. В случае отказа победителя торгов от подписания договора аренды земельного участка и неисполнения условий договора аренды земельного участка внесенный им задаток не возвращается.

Задаток участников (претендентов), не признанных победителями (участниками) торгов возвращается им в соответствии с Соглашением о задатке.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом,  размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по размеру ежегодной арендной платы, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

Квитанция задаток                 Форма заявки                        Проект договора аренды

***

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация Тюльганского района информирует о возможном (предстоящем) предоставлении земельного участка в аренду:

С условным кадастровым номером 56:33:1501001:ЗУ1, общей площадью 5000 кв. м. адрес земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Нововасильевка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:33:1501001. Форма собственности на данный земельный участок не разграничена. Цель предоставления земельного участка: Животноводство. Для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Основание размещения извещения - заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Срок аренды – 20 лет.

Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления в свободной форме о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Заявление о проведении аукциона подаются или направляются в Администрацию Тюльганского района  заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и требования к их формату утверждены Приказом Минэкономразвития  14.01.2015 № 7.

Информация об организаторе

Подать заявления можно по адресу:  462010, Оренбургская область, Тюльганский район,    п. Тюльган, ул. Ленина,23, телефон (35332)2-16-48, е-mail: mo-tu.orb.ru,   официальный сайт администрации Тюльганского района в сети Интернет: тюльган.рф.

Режим работы: Ежедневно с 08.30 – 16.42, перерыв на обед с 13.00 до14.00 предпраздничные дни - с 08.30 до 15.42;

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Время приема заявок с 22 июля 2020 года с 08.30 по 24 августа 2020 год до 13.00.

схема размещения

***

Извещение о намерении предоставления земельного участка

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация Тюльганского района информирует о возможном (предстоящем) предоставлении земельного участка в аренду:

С условным кадастровым номером 56:33:1501001:ЗУ1, общей площадью 1500 кв. м. адрес земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Нововасильевка, ул. Новая. Форма собственности на данный земельный участок не разграничена. Цель предоставления земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Основание размещения извещения - заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Срок аренды – 20 лет.

Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения могут подавать заявления в свободной форме о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Заявление о проведении аукциона подаются или направляются в Администрацию Тюльганского района  заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и требования к их формату утверждены Приказом Минэкономразвития  14.01.2015 № 7.

Информация об организаторе

Подать заявления можно по адресу:  462010, Оренбургская область, Тюльганский район,    п. Тюльган, ул. Ленина,23, телефон (35332)2-16-48, е-mail: mo-tu.orb.ru,   официальный сайт администрации Тюльганского района в сети Интернет: тюльган.рф.

Режим работы: Ежедневно с 08.30 – 16.42, перерыв на обед с 13.00 до14.00 предпраздничные дни - с 08.30 до 15.42;

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Время приема заявок с 8 июля 2020 года с 08.30 по 07 августа 2020 год до 13.00.

схема КПТ

***

протокол от 10.10.2019 

Извещение

о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности муниципального образования Тюльганский поссовет

 

  1. Организатор аукциона, уполномоченный орган: Администрация муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области.

Юридический адрес: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25.

Почтовый адрес: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25.

Адрес электронной почты: possovet-tulgan@bk.ru

Номера контактных телефонов: 8(35332) 2-11-43, 2-27-73.

2. Основание проведения торгов: постановление администрация муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в  собственности муниципального образования Тюльганский поссовет» от 10.09.2019 №107-п.

3. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене предмета аукциона.

4. Дата, время и место проведения аукциона: 14 октября 2019 года, в 11 часов 00 минут по местному времени, по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25, кабинет № 14.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 12 сентября 2019 года.

6.  Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 16.30 по местному времени 09 октября 2019 года.

Заявки на участие в Аукционе подается или направляется в уполномоченный орган заявителем по его  выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе в администрацию Тюльганского поссовета Тюльганского района Оренбургской области по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25, каб.24.Заявки принимаются в рабочее время и рабочие дни с 09 ч. 00 мин. до 16. ч. 30 мин. по местному времени. Контактное лицо: Широкова Олеся Владимировна.

7. Рассмотрение заявок на участие в аукционе начинается в 10 ч. 00 мин. по местному времени 10 октября 2019 года по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25, каб. 14.

8. Предметом аукциона является право заключения договора аренды сроком на 5 лет в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности муниципального образования Тюльганский поссовет, площадью 1220000 кв.м., кадастровый номер 56:33:1505009:16,адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир «здание поссовета». Участок находится примерно в 3,1 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина, 25, целевое назначение – для сельскохозяйственного использования.

Срок передачи в аренду земельного участка - сроком на 5 лет.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота)  в год составляет 31700,00 руб. (тридцать одна тысяча семьсот рублей ноль копеек) без НДС на основании отчета об определении рыночной стоимости арендной платы от 18 июня 2019 года № 116-2019.

Шаг аукциона составляет 3% начальной цены предмета аукциона: 951,00 руб. (девятьсот пятьдесят один рубль ноль копеек)

Размер задатка составляет 20 % начальной цены предмета аукциона: 6340 руб. (шесть тысяч триста сорок рублей ноль копеек).

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Задаток перечисляется на расчетный счет.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области ЛС 05533203710) ИНН 5610013592, КПП  561001001, р/с 40302810553543000208  в ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГ г. Оренбург, БИК 045354001, в назначении платежа указать: Обеспечение задатка за участие в аукционе, согласно информационного сообщения Администрации Тюльганского поссовета, согласно Соглашению о задатке  от ________ №______.

9. Условия использования земельного участка: Использование земельных участков необходимо осуществлять в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с учетом установленных ограничений, соблюдения требований экологических, противопожарных и других действующих норм и  правил.

Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

В силу части 17 статьи 39.8. Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенные по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешённого использования таких земельных участков, не допускается.

10. Организатор торгов принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

 Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки

11.С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон: (35332) 2-27-73, 2-11-43.

Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проект соглашения о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования  Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области http://tyulgan56.ru.

Осмотр земельного  участка на местности производится в рабочие дни по согласованию с 09.00 до 16.30 , с 13.0 до 14.00 – обеденный перерыв.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:

1. Для участия в аукционе заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме (Приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

Форма заявки на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, (форма заявки в аукционе представлена в электронном виде на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования  Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области http://tyulgan56.ru.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

4. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

5. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

6. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

8. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

9. Единая комиссия по проведению конкурсов, аукционов на право заключения договоров купли-продажи, договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав собственности, прав владения и (или) пользования в отношении имущества муниципального образования Тюльганский поссовет, а также на право заключения договоров купли-продажи, договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Тюльганский поссовет, (далее – Комиссия) ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Комиссией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Комиссией не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

11. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящего раздела.

12. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

13. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

14. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящего раздела, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

15. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА:

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

1.1. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

1) аукцион ведет аукционист, который выбирается из состава членов аукционной комиссии;

 2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона";

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы,  участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

4) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

5) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

 6) по завершении аукциона аукционист объявляет номер билета победителя аукциона и называет размер ежегодной арендной платы за земельный участок

 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА:

1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет и подписывает Комиссия. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

2. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru  в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

4. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

5. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

6. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задаток, внесенный этим лицом и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

8. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка, не подписал и не представил в уполномоченный орган указанный договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

9. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

10. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган, подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

11. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Постановление       Аукционная документация        Проект договора       Соглашение о задатке          Форма заявки        Форма описи

***

ИЗВЕЩЕНИЕ

об отмене открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в  собственности муниципального образования Тюльганский поссовет

Администрация муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области области  извещает, что открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в  собственности муниципального образования Тюльганский поссовет по извещению 230719/5476739/02 от 23.07.2019 опубликованному в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://tyulgan56.ru,  дата проведения 23.08.2019, отменен в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области области от 15.08.2019 № 96-п «Об отмене открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в  собственности муниципального образования Тюльганский поссовет».

постановление об отмене

 

Извещение

о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности муниципального образования Тюльганский поссовет

 

        Администрация Тюльганского поссовета  сообщает о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности муниципального образования Тюльганский поссовет.

1.  Организатор Аукциона - администрация Тюльганского поссовета  Тюльганского района Оренбургской области

Юридический адрес: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25.

Почтовый адрес: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25.

Адрес электронной почты: possovet-tulgan@bk.ru

Номер контактного телефона: 8(35332) 2-11-43, 2-27-73.

  1. Предмет аукциона и его краткая характеристика:

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадь 1220000 кв.м., кадастровый номер 56:33:1505009:16,адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир «здание поссовета». Участок находится примерно в 3,1 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина, 25.

3.  Целевое назначение – для сельскохозяйственного использования.

4.   Начальная (минимальная) цена договора (цена лота)  в год составляет 31700,00 руб. (тридцать одна тысяча семьсот рублей ноль копеек) без НДС на основании отчета об определении рыночной стоимости арендной платы от 18 июня 2019 года № 116-2019.

5.  Срок заключаемого договора аренды – 5 лет.

  1. Аукционная документация размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования  Тюльганский поссовет Тюльгнского района Оренбургской области http://tyulgan56.ru.

После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении Аукциона организатор Аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина, д.25, или в форме электронного документа по адресу электронной почты possovet-tulgan@bk.ru, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в письменной или электронной форме без взимания платы.

В заявлении на предоставление документации об аукционе должен быть указан один из способов получения документации:

- лично (документация об аукционе на бумажном носителе предоставляется по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина, д.25, каб. 24);

- почтовой связи (в заявлении указывается почтовый адрес, по которому документация должна быть направлена организатором аукциона);

- по электронной почте (в заявлении указывается адрес электронной почты, по которому документация должна быть направлена организатором аукциона).

  1. Задаток для участия в аукционе не требуется.

8. Заявки на участие в Аукционе подаются в администрацию Тюльганского поссовета Тюльганского района Оренбургской области по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25, каб.24. Заявки на участие в Аукционе подаются лично или посредством почтовой связи.

  1. Заявки на участие в аукционе принимаются с 24.07.2019 г. до  21.08.2019 г 16 час. 30 мин.
  2. Дата определения участников аукциона: с 10 ч 00 мин. 22.08.2019 г.
  3. Аукцион проводится 23.08.2019 г в 11 часов 00 минут по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,25, кабинет 24.
  4. Организатор Аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения Аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения Аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор Аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

  Аукционная документация    Постановление   Проект договора аренды   Форма заявки для индивидуальных предпринимателей

 

Форма заявки для физических лиц    Форма заявки для юридических лиц      

Форма заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя

 

 

протокол от 04.03.2019 года

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

       Администрация  Тюльганского района Оренбургской области - организатор торгов,   18 января   2019 года в 14 часов 00 минут  по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района) проводит ТОРГИ  на право заключения договора  аренды

земельного участка из земель населенных пунктов. Торги проводятся в форме ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА. Решение о проведении торгов принято постановлением главы администрации Тюльганского района Оренбургской области № 863-п от 10.12.2018 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»,  № 871-п от 12.12.2018 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», 

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, в  срок до 14 января  2018 года до 13.00 местного времени могут подавать заявки на участие  в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ ТОРГОВ

Лот № 1 - Кадастровый номер 56:33:1301006:125, площадь 239 кв. м., земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, ул. Магистральная, 1 «з», вид разрешенного использования земельного участка: Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1)

Целевое использование земельного участка: Размещение шиномонтажной мастерской.

 Вид права - государственная собственность (неразграниченная);

Начальный размер годовой арендной платы установлен в соответствии с отчетом  независимой экспертизы об определении рыночной стоимости годовой арендной платы и составляет – 7 800,00 рублей  (семь тысяч восемьсот рублей)

Шаг аукциона составляет  250,0 (двести пятьдесят рублей 00 копеек) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 1560,00  (одна тысяча пятьсот шестьдесят  рублей  00 копеек).

Срок договора аренды:  18 месяцев.

Территориальная зона – Т1.1. – зона транспорта

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков, определены Приложением к решению Совета депутатов Тюльганского поссовета утвержденного Правилами землепользования и застройки муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области   № 97 от 13.07.2012 г  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны Т-1.1 включают в себя:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Для объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (код вида разрешённого использования 3.1) – 1 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений не выше 4-х надземных этажей.

Для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодами 3.1 не подлежит установлению.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Минимальная площадь земельных участков, кв. м

Максимальная площадь земельных участков, кв. м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

1.18

182

НР1

60

2.7.1

253

НР1

80

4.9

253

НР1

80

4.9.1

10003

НР1

80

 6.6

НР1

НР1

80

 6.8

НР1

НР1

80

 6.9

НР1

НР1

80

7.2

103

НР2

100

4.1

6002

НР1

60

4.4

6002

НР1

60

3.1

182

НР1

60

Примечания:

1 НР - не регламентируется, отсутствует ограничение данного параметра, параметры строительства определяются в составе документации по планировке территории, определяемые функциональными процессами устанавливаемые по соответствующим технологическим нормам и требованиям.

2 Размеры земельных участков объектов принимать в соответствии с Частью 1 нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области и СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

3 Размеры земельных участков объектов по техническому обслуживанию автомобилей принимать:

на 5 постов - 0,5 га;                                 на 10 постов - 1,0 га;

на 15 постов - 1,5 га;                               на 25 постов - 2,0 га;

на 40 постов - 3,5 га.

Размеры земельных участков автозаправочных станций (АЗС) принимать:

на 2 топливораздаточной колонки – 0,1 га;

на 5 колонок – 0,2 га;                                  на 7 колонок – 0,3 га;

на 9 колонок – 0,35 га;                                на 11 колонок – 0,4 га.

Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках принимается 25 кв.м на одно машино-место.

Размер земельных участков рамповых гаражей принимается:

этажность гаражей - 1,          площадь участка, на одно машино-место, 30 кв. м;

  этажность гаражей - 2,        площадь участка, на одно машино-место, 20 кв. м;

этажность гаражей - 3,          площадь участка, на одно машино-место, 14 кв. м;

этажность гаражей - 4,          площадь участка, на одно машино-место, 12 кв. м;

этажность гаражей - 5,          площадь участка, на одно машино-место, 10 кв. м.

Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках принимается 25 кв.м на одно машино-место.

Размеры земельных участков объектов придорожного сервиса приняты в соответствии с СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

(в редакции решения Совета Депутатов Тюльганского района от 18.06.2018г. №197-IV-СД)

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ ТОРГОВ

Лот № 2 - Кадастровый номер 56:33:1404001:391, площадь 2116 кв. м., земли населенных пунктов местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский муниципальный  район, сельское поселение Чапаевский сельсовет, Тюльган, ст., Мира улица, уч. № 15 а. Вид разрешенного использования земельного участка: Для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)

Вид права - государственная собственность (неразграниченная);

Начальный размер годовой арендной платы установлен в соответствии с отчетом  независимой экспертизы об определении рыночной стоимости годовой арендной платы и составляет – 1 400,00 рублей  (одна тысяча четыреста рублей)

Шаг аукциона составляет  40,0 (сорок рублей 00 копеек) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 280,0  (двести восемьдесят  рублей  00 копеек). Срок договора аренды:  20 лет

Территориальная зона: Ж-1 Малоэтажная жилая застройка

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков, определены Приложением к решению Совета депутатов Чапаевского сельсовета утвержденного Правилами землепользования и застройки муниципального образования Чапаевский сельсовет  Тюльганского района Оренбургской области  № 130 от 03.04.2014 г.

  Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства малоэтажной жилой застройки

Виды параметров и единицы
измерения

Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования недвижимости

Отдельно стоящий односемейный дом

Предельные параметры земельных участков

 

- Минимальная площадь

кв.м

600

- Максимальная площадь

кв.м

10000

- Минимальная ширина участка вдоль фронта улицы

(проезда) (для вновь формируемых земельных участков)*

м

20

Предельные параметры разрешенного строительства в пределах участков

 

- Минимальный отступ строений от красной линии улиц (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки)

м

5

Минимальный отступ от красной линии проездов

м

3

- Минимальный отступ от боковой границы земельного участка до дома

м

3

-Минимальный отступ строений от задней границы участка

м

3

-Максимальная высота строений (до конька крыши)

м

12

-Минимальное расстояние от окон объекта индивидуального жилищного строительства до объектов капитального строительства, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования и расположенных на соседнем земельном участке

м

6

-Минимальное расстояние от границ земельного участка до объектов капитального строительства, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства

м

1

- Максимальный процент застройки участка

%

20

*в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 15 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка должен составлять не менее:

1,0 м – для одноэтажного жилого дома;

1,5 м – для двухэтажного жилого дома;

2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5м.

 

Примечания к таблице 2:                                                                                             

{C}1.               Расстояние от границы соседнего земельного участка до постройки для содержания скота и птицы – 4 м, до других построек (бани, гаража, летней кухни и др.)  – 1 м.

2.         Земельные участки под объектами индивидуального жилищного строительства должны быть огорожены вдоль линий улиц, проулков. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных и эстетичных материалов. Высота ограждения должна быть не более 2 метра 20 сантиметров до наиболее высокой части ограждения.

3.         Максимальная высота помещения вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельностоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания  на 1–2 легковые машины, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства или жилого дома блокированной застройки, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 6–и метров. Максимальная общая площадь вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельностоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1–2 легковые машины, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 60 кв. м.

4.         Максимальная высота объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать 2/3 высоты объекта капитального строительства  отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенному на  одном с ним земельном участке. Максимальная площадь отдельно стоящего объекта капитального строительства, кроме гаражей, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования не должна превышать общей площади объекта капитального строительства  отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенному на  одном с ним земельном участке.

5. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

6.         Формирование земельных участков посредством разделения исходного участка на несколько участков меньшего размера может быть осуществлено при условии, что площади вновь формируемых участков не будут меньше установленных для данной зоны минимальных показателей. Исключения могут быть предоставлены только по процедурам специальных согласований, проводимых в порядке статей 25, 26 настоящих Правил.

7.         Допускаются отклонения от представленных в таблице показателей отступов строений от боковых и задних границ земельных участков при условии, что:

{C}-                 имеется взаимное письменное согласие владельцев земельных участков на указанные отклонения;

{C}-                согласованно с органами госпожнадзора.

8. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно–бытовым условиям должны быть:

{C}–                 от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2;

{C}–                 от кустарника – 1 м.

9. Минимальные расстояния до стен жилых домов должны быть:

{C}–                 от стволов  деревьев – 5 м;

{C}–                 от кустарника – 1,5  м.

Таблица 3 Минимальные расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов индивидуального жилищного строительства

 

Нормативный разрыв

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10 м

5

5

10

10

30

5

5

20 м

8

8

15

20

45

8

8

30 м

10

10

20

30

60

10

10

40 м

15

15

25

40

75

15

15

Примечания к таблице 3:

{C}1.               При одновременном наличии различных видов животных нормативные разрывы суммируются.

{C}2.               Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями, при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства не подлежат ограничению и устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории.

 

Размер арендной платы, устанавливается по результатам торгов.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка своевременно подавшие заявку и представившие все необходимые документы, оформленные надлежащим образом (перечень документов представлен ниже), а также обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанного в настоящем извещении, суммы задатка в установленный срок, считаются участниками аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Сумма задатка перечисляется ПРЕТЕНДЕНТОМ на расчетный счет

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: Тюльганский финотдел (Тюльганский район л/с 090.20.008.0)ИНН 5650004227, КПП 565001001 р/с 40302810705040000001 в АО «Банк Оренбург» г. Оренбург, БИК 045354885, в назначении платежа указать: Обеспечение задатка за участие в аукционе, согласно информационного сообщения Администрации Тюльганского района, согласно Соглашению о задатке от ________ №______.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:

 

1. Заявление об участии в  аукционе подается или направляется в уполномоченный орган заявителем по его  выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Форма заявки на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, (форма заявки в аукционе представлена в электронном виде на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Тюльганского поссовета, Чапаевского сельсовета в сети Интерн,  на официальном сайте МО Тюльганский район Оренбургской области  в сети Интернет. http://Тюльган.рф/

2.  Копия документа, удостоверяющего личность заявителя для граждан;

 

 3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо,

 

 4.  Документы подтверждающие внесение задатка;

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Прием заявок начинается с 19.12.2018 по 14.01.2019 (до 13.00 местного времени) производится по рабочим дням, с 08-30 до 16-42 по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Дата определения участников торгов – 14.01. 2019 года в 15.00 часов по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Претендент может отозвать свою заявку на участие  в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

3. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона;

4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Подведение итогов торгов проводится в указанном в данном извещении месте, в соответствующие день и час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

Результаты торгов оформляются протоколом заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителя торгов, который составляется в день проведения торгов в месте их проведения и подписывается Комиссией. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты арендных платежей. В случае отказа победителя торгов от подписания договора аренды земельного участка и неисполнения условий договора аренды земельного участка внесенный им задаток не возвращается.

Задаток участников (претендентов), не признанных победителями (участниками) торгов возвращается им в соответствии с Соглашением о задатке.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом,  размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по размеру ежегодной арендной платы, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

форма Заявки         Техусловия             Квитанция о задатке            Согласие о задатке          Проект договора аренды

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

       Администрация  Тюльганского района Оренбургской области - организатор торгов,   16 апреля  2018 года в 14 часов 00 минут  по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района) проводит ТОРГИ  на право заключения договора  аренды

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Торги проводятся в форме ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА. Решение о проведении торгов принято постановлением главы администрации Тюльганского района Оренбургской области от 13.03.2018 года № 173-п  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Цель использования земельных участков – сельскохозяйственное использование.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, в  срок до 11 апреля 2018 года до 13.00 местного времени могут подавать заявки на участие  в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ ТОРГОВ

Лот № 1 кадастровый № 56:33:1304001:499, площадь 654696 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Тюльганский поссовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:33:1304001, вид разрешенного использования: растениеводство;

Вид права - государственная собственность (неразграниченная);

Начальный размер годовой арендной платы установлен в соответствии с отчетом  независимой экспертизы № 065/03/18 от 13.03.2018 г.  об определении рыночной стоимости годовой арендной платы и составляет 16 100 рублей  (шестнадцать тысяч сто рублей)

Шаг аукциона составляет  500,00 (пятьсот рублей 00 копеек) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 3 220  рублей 00 копеек  (три тысячи двести двадцать рублей  00 копеек).

Срок договора аренды:  15 лет.

Размер арендной платы, устанавливается по результатам торгов.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка своевременно подавшие заявку и представившие все необходимые документы, оформленные надлежащим образом (перечень документов представлен ниже), а также обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанного в настоящем извещении, суммы задатка в установленный срок, считаются участниками аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Сумма задатка перечисляется ПРЕТЕНДЕНТОМ на расчетный счет

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: Тюльганский финотдел (Тюльганский район л/с 090.20.008.0)ИНН 5650004227, КПП 565001001 р/с 40302810705040000001 в АО «Банк Оренбург» г. Оренбург, БИК 045354885, в назначении платежа указать: Обеспечение задатка за участие в аукционе, согласно информационного сообщения Администрации Тюльганского района, согласно Соглашению о задатке  от ________ №______.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:

 

1. Заявление об участии в  аукционе подается или направляется в уполномоченный орган заявителем по его  выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Форма заявки на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, (форма заявки в аукционе представлена в электронном виде на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Тюльганского поссовета  в сети Интернет,  на официальном сайте МО Тюльганский район Оренбургской области  в сети Интернет. http://Тюльган.рф/

2.  Копия документа, удостоверяющего личность заявителя для граждан;

 

 3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо,

 

 4.  Документы подтверждающие внесение задатка;

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Прием заявок начинается с 16.03.2018 по 11.04.2018 (до 13.00 местного времени) производится по рабочим дням, с 08-30 до 16-42 по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Дата определения участников торгов – 11.04. 2018 года в 15.00 часов по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Претендент может отозвать свою заявку на участие  в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

3. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона;

4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Подведение итогов торгов проводится в указанном в данном извещении месте, в соответствующие день и час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

Результаты торгов оформляются протоколом заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителя торгов, который составляется в день проведения торгов в месте их проведения и подписывается Комиссией. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты арендных платежей. В случае отказа победителя торгов от подписания договора аренды земельного участка и неисполнения условий договора аренды земельного участка внесенный им задаток не возвращается.

Задаток участников (претендентов), не признанных победителями (участниками) торгов возвращается им в соответствии с Соглашением о задатке.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом,  размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по размеру ежегодной арендной платы, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

Форма заявки                      Квитанция задаток                       Соглашение о задатке                           Проект договора аренды

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

       Администрация  Тюльганского района Оренбургской области - организатор торгов,   2 апреля  2018 года в 14 часов 00 минут  по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района) проводит ТОРГИ  на право заключения договора  аренды

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Торги проводятся в форме ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА. Решение о проведении торгов принято постановлением главы администрации Тюльганского района Оренбургской области от 28.02.2018 года № 144-п  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Цель использования земельных участков – сельскохозяйственное использование

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, в  срок до 29 марта 2018 года до 13.00 местного времени могут подавать заявки на участие  в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ ТОРГОВ

Лот № 1 кадастровый № 56:33:1305001:10, площадь 1447400 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Тюльганский поссовет, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:33:1305001, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

Вид права - государственная собственность (неразграниченная);

Начальный размер годовой арендной платы установлен в соответствии с отчетом  независимой экспертизы № 0243/11/17 от 02.11.2017 г.  об определении рыночной стоимости годовой арендной платы и составляет 37010 рублей  (тридцать семь тысяч десять рублей)

Шаг аукциона составляет  1100,00 (одна тысяча сто рублей 00 копеек) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 7402  рубля 00 копеек  (семь тысяч четыреста два рубля  00 копеек).

Срок договора аренды:  15 лет.

Ограничения прав на земельный участок, площадью 231661кв.м.,  предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или за крытые источники огня. ж) возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, за гоны для скота; з) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; и) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; к) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; л) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку фунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; м) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов)., Зоны с особыми условиями использования территории, зона с особыми условиями использования те

Ограничения прав на земельный участок, площадью 57370 кв.м. предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или за крытые источники огня. ж) возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, за гоны для скота; з) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; и) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; к) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; л) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку фунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; м) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов)., Охранная зона Газопровода-отвода и ГРС с. Благодарный, Газопровода-отвода и ГРС п. Тюльган в границах Тюльганского района Оренбургской области, зона с особыми условиями использования территорий, № 56:33, 56.33.2.239, Паспорт № 293765 от 19.01.2006рриторий, № 56:33, 56.33.2.247, Свидетельство о государственной регистрации права № 294065 от 12.02.2007

Ограничения прав на земельный участок, площадью 80 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или за крытые источники огня. ж) возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, за гоны для скота; з) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; и) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; к) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; л) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку фунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; м) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов)., Охранная зона электроснабжения Газопровода-отвода и ГРС п. Тюльган в границах Тюльганского района Оренбургской области, зона с особыми условиями использования территорий, № 56:33, 56.33.2.241, Паспорт № 293765 от 19.01.2006

Лот № 6 кадастровый № 56:33:1306002:3, площадь 1446907 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Тюльганский поссовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:33:1306002, вид разрешенного использования: растениеводство;

Вид права - государственная собственность (неразграниченная);

Начальный размер годовой арендной платы установлен в соответствии с отчетом  независимой экспертизы № 0300/12/17 от 08.12.2017 г.  об определении рыночной стоимости годовой арендной платы и составляет 4 335 рублей  (четыре тысячи триста тридцать пять  рублей)

Шаг аукциона составляет  130,00 (сто тридцать рублей 00 копеек) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 867 рублей 00 копеек  (восемьсот шестьдесят семь рублей 00 копеек).

Срок договора аренды:  15 лет.

Лот № 7 – кадастровый № 56:33:1304001:498, площадь 317363 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Тюльганский поссовет, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:33:1304001, вид разрешенного использования: растениеводство;

Вид права - государственная собственность (неразграниченная);

Начальный размер годовой арендной платы установлен в соответствии с отчетом  независимой экспертизы № 0272/11/17 от 20.11.2017 г.  об определении рыночной стоимости годовой арендной платы и составляет 7 803 рубля  (семь тысяч восемьсот  три   рублей)

Шаг аукциона составляет  230,00 (двести тридцать рублей 00 копеек) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 1560 рублей 60 копеек  (одна тысяча пятьсот шестьдесят  рублей 60 копеек).

Срок договора аренды:  15 лет.

Размер арендной платы, устанавливается по результатам торгов.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка своевременно подавшие заявку и представившие все необходимые документы, оформленные надлежащим образом (перечень документов представлен ниже), а также обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанного в настоящем извещении, суммы задатка в установленный срок, считаются участниками аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Сумма задатка перечисляется ПРЕТЕНДЕНТОМ на расчетный счет

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: Тюльганский финотдел (Тюльганский район л/с 090.20.008.0)ИНН 5650004227, КПП 565001001 р/с 40302810705040000001 в АО «Банк Оренбург» г. Оренбург, БИК 045354885, в назначении платежа указать: Обеспечение задатка за участие в аукционе, согласно информационного сообщения Администрации Тюльганского района, согласно Соглашению о задатке  от ________ №______.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:

1. Заявление об участии в  аукционе подается или направляется в уполномоченный орган заявителем по его  выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Форма заявки на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, (форма заявки в аукционе представлена в электронном виде на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Репьевского, Тюльганского, Городецкого, Ивановского, Ключевского поссельсоветов  в сети Интернет,  на официальном сайте МО Тюльганский район Оренбургской области  в сети Интернет. http://Тюльган.рф/

2.  Копия документа, удостоверяющего личность заявителя для граждан;

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо,

4.  Документы подтверждающие внесение задатка;

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок начинается с 01.03.2018 по 29.03.2018 (до 13.00 местного времени) производится по рабочим дням, с 08-30 до 16-42 по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Дата определения участников торгов – 29.03. 2018 года в 15.00 часов по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Претендент может отозвать свою заявку на участие  в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1. заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

3. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона;

4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Подведение итогов торгов проводится в указанном в данном извещении месте, в соответствующие день и час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

Результаты торгов оформляются протоколом заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителя торгов, который составляется в день проведения торгов в месте их проведения и подписывается Комиссией. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты арендных платежей. В случае отказа победителя торгов от подписания договора аренды земельного участка и неисполнения условий договора аренды земельного участка внесенный им задаток не возвращается.

Задаток участников (претендентов), не признанных победителями (участниками) торгов возвращается им в соответствии с Соглашением о задатке.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8  статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом,  размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по размеру ежегодной арендной платы, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

Форма заявки            Квитанция задаток          Соглашение о задатке         Проект договора Аренды

 

Итоги аукциона по предоставлению земельного участка с кадастровым номером 56:33:1504011:156 для размещения производственно-складских модулей

Итоги аукциона по предоставлению в аренду замельного участка с кадастровым номером 56:33:1301001:463

Итоги аукциона по продаже земельного участка по адресу: п. Тюльган ул. Солнечная,10

Информация о проведении аукциона по продаже земельного участка расположенного по адресу: п. Тюльган, ул. Солнечная,10 для индивидуального жилищного строительства

аукционная документация

Информация о проведении аукциона на предоставление земельного участка с кадастровым номером 56:33:1504011:156, для размещения производственно-складских модулей (без права возведения объектов капитального строительства)

аукционная документация

Информация о проведении аукциона на предоставление в аренду земельного участка с кадастровым номером 56:33:1301001:463, для размещения и складирования строительных материалов

аукционная документация